北卡罗来纳州费耶特维尔 (WTVD)——房地产专家预计 2023 年房地产市场将大幅放缓。

专家预测房价将停滞不前，销售量将减少，称这是 COVID-19 大流行期间购房者激增和抵押贷款利率居高不下的结果。

Fathom Realty NC 的丽莎·珀斯利 (Lisa Pursley) 表示，她可以看到市场已经在缓慢移动。

Pursley 说：“我们看到房屋在短短几天内就搬走了，现在我们看到的是几周。”

她指出，仅在费耶特维尔，截至 12 月，价值约 300,000 美元的房屋在市场上花费了将近一个月的时间，而去年年初约为 12 天。在罗利和达勒姆，房屋在市场上的平均停留时间接近 40 天;根据 Redfin 的说法，这两个城市比去年同期多了六天。

库存也在下降，罗利和达勒姆的库存下降了约 40%。费耶特维尔的库存下降了 60%。达勒姆和罗利地区的中位售价也上涨了近 10%。

Pursley 说，由于这是一个如此艰难和竞争激烈的市场，人们的购买速度不像以前那么快了。

“我看到买家对他们购买的东西更加挑剔，因为他们将为购买价格支付更多，”她说。

Pursley 表示，买家应该利用这样一个事实，即他们现在有更多时间来考虑他们的决定，并与贷方保持密切关系。Pursley 也对房屋销售商提出了建议：