由于房屋在市场上徘徊，本周待售房屋的供应量同比增长创历史新高。但一些买家正在回归，Redfin 的购房者需求指数显示早期需求有所上升。

截至 12 月 25 日的四个星期内，待售房屋总数较上年同期增长 18%，是至少自 2015 年以来的最大增幅。尽管新上市房屋数量下降了两位数，但库存仍在上升，因为房屋需要很长时间才能上市在超过 6% 的抵押贷款利率(本周 30 年期平均利率上升至 6.42%)、经济不确定性和通常淡季的假期中卖出。

典型的房屋在签订合同前在市场上待了 40 天，是 5 月份创下的 18 天的历史低点的两倍多，也是自 2021 年 1 月以来的最低速度。超过四分之一 (28%) 的房屋在合同期内签订了合同两周以来，这是自 2020 年 1 月以来的最低份额。

一些买家正在试探市场，因为他们可以从容不迫地寻找。Redfin 的购房者需求指数(衡量对旅游和其他 Redfin 购买服务的请求)比 10 月份的低点上涨了 14%。不过，我们预计销量要到 1 月份才会出现回升。

Redfin 副首席经济学家Taylor Marr表示：“本周抵押贷款利率的飙升可能受到少数几个因素的影响，但圣诞节和新年之间的一周通常是一年中待完成销售最慢的一周。 ”“当我们进入新的一年时，我们将更多地了解利率的方向，以及近期早期需求的上升是否会转化为销售。”