一家多元化专业服务和投资管理公司的一位高管表示，由于市场状况和各房地产领域的业绩有所改善，今年中国房地产行业的前景乐观。

“菲律宾房地产行业预计将在 2022 年强劲收官，这种乐观情绪预计将持续到 2023 年，因为强劲的宏观经济基本面提振了复苏前景，”Colliers Philippines 研究副总监 Joey Roi Bondoc 表示。 他将今年的积极预测归因于写字楼交易的增加、马尼拉大都会公寓供需的增加、商场客流量的增加以及酒店入住率和平均每日房价 (ADR) 的改善。

根据 Collier 最新的菲律宾房地产展望报告，到 2022 年底，写字楼行业的净吸纳量为正，吸纳量达到 140,000 平方米 (sq m)，与记录的 181,300 平方米和 273,100 平方米相比有所好转2020 年和 2021 年分别为平方米。

该研究题为“力争强势收尾：菲律宾房地产复苏将延续至 2023 年”，该研究显示明年将继续呈上升趋势，承诺提供 338,600 平方米的办公空间，主要来自信息技术业务流程管理公司和传统企业租户(法律、工程和建筑、政府机构和灵活工作空间运营商等各个部门的公司)。

由于即将到来的建筑物预租低迷，今年的写字楼空置率预测从 18.2% 调整为 19.5%。随着 603,900 平方米的新供应交付，预计在未来 12 个月内将进一步上涨约 20.5%。