11 月份已签订的成屋销售合同下降 4%，连续 10 个月下滑。

这进一步证明房地产行业持续放缓，自 5 月以来价格下跌了 9.1%。

这是美联储提高利率以降低通货膨胀政策的预期副作用，平均 30 年期固定利率抵押贷款在过去一年翻了一番。

美国的房地产市场经历了艰难的几个月。根据全国房地产经纪人协会的数据，11 月份美国二手房购买合同降幅远超预期——连续第六个月下降。

下跌背后的主要原因是美联储加息以抑制通货膨胀，这导致房地产市场几乎停滞不前。

NAR 的待售房屋销售指数基于已签署的合同，显示 11 月份合同数量下降 4% 至 73.9。从这个角度来看，合同与去年同期相比下降了 37.8%。哎哟。

但是为什么会这样呢?那么，房地产市场对利率的变化特别敏感，美联储激进的加息导致借贷成本大幅增加。事实上，30 年期固定抵押贷款利率在 10 月份达到 7%，这是自 2002 年以来的首次，在短短九个月内翻了一番多。