在封锁期间房地产价格飙升之后，经济放缓似乎是不可避免的，但随着 2022 年的到来，几乎没有迹象表明它会带来几十年来最快的价格下跌。

就在去年 10 月，储备银行的“中心情景”是利率在 2024 年之前不会上升。

但随着通胀小幅上升，澳大利亚央行软化了立场，银行经济学家警告称，首次加息可能会在 2022 年底或 2023 年初进行，从而消除失控的房地产价格增长的压力。CoreLogic 研究总监 Tim Lawless 在 2022 年伊始就警告说，曾经繁荣的房价增长正在放缓，并且未来一年存在下行风险，例如负担能力限制恶化以及加息的可能性比预期的要早。

“我们没有预料到房地产市场的下滑轨迹会像我们自 5 月以来所看到的那样迅速，我们也没有预料到加息周期会像现在这样重要和迅速，”他说。

“我们肯定会看到利率在 2022 年之前上升，只是不像他们所做的那样早或快。”