今年，购房者在澳大利亚一些受欢迎的郊区花费了超过 10 亿美元，他们要么追逐水边的高档住宅，要么涌向更实惠的选择。

由于树木更换者利用远程工作安排，今年甚至一些受欢迎的地区城镇的销售额也超过了 7 亿美元。

CoreLogic 数据显示，在首府城市中房屋销售总价值最高的郊区是悉尼独有的莫斯曼，在截至 9 月的 12 个月内，该地区共售出 238 笔房屋，销售额达 15.5 亿澳元。

紧随其后的是墨尔本快速发展的 Point Cook，1347 笔销售额为 11.3 亿澳元。

位于悉尼西北部的 Kellyville 以近 11.3 亿澳元的销售额位居第三，销售额为 621 套，紧随其后的是墨尔本绿树成荫的 Kew(10.4 亿澳元，332 套销售额)和海湾边的 Brighton(10.1 亿澳元，259 套销售额)。David Murphy Residential 的大卫·墨菲 (David Murphy) 表示，蓝筹股莫斯曼因其位于海港和靠近城市的位置而受到买家的欢迎。

“这是一个优质郊区，优质郊区往往表现更好。位置是最重要的，”墨菲说。

他说，莫斯曼靠近海滩、海港前滩、学校和中央商务区，这些都是吸引买家的主要因素。墨菲说，莫斯曼并不能免受房地产市场低迷的影响，但它比其他社区更好地隔热，因为当价格走软时，房主不太可能出售。

“人们经常将它称为目的地郊区——他们很少离开。如果他们能进入莫斯曼市场，他们往往会留在里面，”他说。

“这有点自我实现：莫斯曼的人不会在市场低迷时出售。”

在墨尔本，Point Cook 因销量高于其一些更昂贵的表亲而上榜。