随着美国房地产市场降温，竞购战已成为遥远的记忆，许多购房者和卖家在采取行动之前都在观望价格如何波动。

在全国范围内，房屋在市场上停留的天数从去年 10 月的 21 天增加到 10 月的 35 天，增加了 67%，表明更高的抵押贷款利率——自去年以来翻了一番——有加上通货膨胀和对经济的悲观情绪给房地产市场带来压力。

但根据House Method的一份报告，地方一级的住房市场状况差异很大。

Housing Method 分析数据的 Caroline Jones 说：“许多在售天数大幅减少的大都市都是非常小、成本较低的城镇和大都市。”“这表明很多人再也买不起更受欢迎、更昂贵的地铁里的房子了。”

这份房屋在市场上停留天数较少的地区名单以宾夕法尼亚大都市为主，其中四个城市，包括哈里斯堡和兰开斯特，平均在市场上停留一周多一点。该州的中位售价从 2021 年 10 月的 192,000 美元上涨 9.5% 至 2022 年的 210,000 美元，远低于美国 379,100 美元的房价中位。