根据澳大利亚统计局的最新数据，西澳大利亚州的人口在 2022 年 6 月当季增长，比 3 月当季增长 0.4%，比去年同期增长 1.3%。

西澳在这一年中的州际和海外均有增长。

新南威尔士州和维多利亚州的州际均呈负增长。

REIWA 首席执行官 Cath Hart 表示，西澳人口增长背后有很多因素。

“根据州政府的年中预算审查，自 COVID-19 爆发以来，西澳经济承担了澳大利亚的大部分重任，在此期间占国民经济增长的 23%——是该州经济增长的两倍多人口份额和所有司法管辖区的最大贡献，”她说。

“在强劲的家庭消费和企业投资反弹的支撑下，预计 2022/23 年州最终需求将增长 4.5%。

“西澳劳动力市场状况依然强劲，预计 2022/23 年的失业率平均仅为 3.5%。

“所有这一切使西澳成为一个非常有吸引力的居住地，当你认为我们拥有首府城市中最实惠的房价中值、绝佳的气候和令人羡慕的生活方式时，吸引力就会增加。”

哈特女士表示，持续的人口增长将支持住房需求，并有助于在利率不确定的情况下维持房地产市场的稳定。

“到目前为止，在我们的经济、就业市场和经济适用房的推动下，西澳很好地经受住了加息的考验，”她说。

“虽然自 RBA 于 5 月开始提高现金利率以来借贷能力有所下降，但西澳等更负担得起的市场的买家不必像更昂贵的市场的买家那样进行调整。买家已经能够消化这些变化，市场保持稳定。

“在人口持续增长的支撑下，州政府预计住房需求将在 2022/23 年度增加，这将进一步支撑房价。”

哈特女士表示，西澳房地产市场面临的最大问题是销售和租赁市场的住房短缺。

“这对搬到西澳的人来说尤其具有挑战性，他们中的许多人喜欢先租后买，”她说。