明年挪威房地产市场将出现低迷，该国部分地区受下滑的影响远大于其他地区。

由于 2021 年、2022 年和 2023 年的加息，房价可能会下跌。挪威的主要政策利率目前为 2.75%。然而，挪威中央银行挪威银行可能会将利率提高至 3%。

“利率对房价的影响很大，加息将进一步抑制2023年的价格发展。我们预计2022年秋季房价的大幅下跌将持续到上半年，但到 2023 年秋季，发展将更加积极，”挪威房地产公司的 Henning Lauridsen 说。

Real Estate Norway 预计全国房价将下跌 3.5% 左右。奥斯陆的房价将出现更大的跌幅，跌幅约为 6%。然而，该国其他地区，如挪威南部和西南部，可能会看到更积极的价格发展。

“由于高房价和债务水平，较高的利率对奥斯陆的打击比其他城市更严重。因此，我们预计今年上半年这里的房价会有所下跌。从长远来看，奥斯陆的住房短缺与人口增长相对应。这意味着我们预计奥斯陆的价格在长期内会再次上涨，”Lauridsen 解释道。

挪威其他最大的城市将出现更温和的增长和约 1% 的下降。