过去三个月，新西兰大部分地区的房价持续下跌，只有少数郊区成功抵御了新西兰房地产市场的低迷。

CoreLogic NZ 的交互式市场映射工具的最新更新显示，在所分析的 948 个新西兰郊区中，有 776 个在 9 月至 12 月期间的中值有所下降，其中该国远北区的 Kawakawa 郊区的增长率最高，上升6.5%，中位数为 469,550 美元。

与此同时，南岛皇后镇湖区的 Arrowtown 和 Lower Shotover 本季度涨幅最高，分别上涨 4.9% 和 4.8%，分别相当于 102,750 美元和 74,500 美元。

CoreLogic NZ 首席房地产经济学家凯尔文·戴维森 (Kelvin Davidson) 表示，在过去三个月中，只有 66 个郊区(约占 7%)的房价增长率达到或超过 1%，其中许多位于该国的农村地区和房价更便宜的南部地区。

戴维森说：“这些数据是加息、创纪录的通货膨胀和其他对市场产生影响的经济影响的滞后影响的。”“我们知道它即将到来，看到它发挥作用很有趣，下降势头普遍存在，但在我们的市中心几乎普遍存在，几乎没有地区能够摆脱疲软。”

在过去的一个季度里，奥克兰 90% 的郊区，即 201 个郊区中的 180 个，其房产价值中值出现下降，其中 73 个郊区的跌幅至少为 -2%。另一方面，只有八家的涨幅达到或超过 1%。

在全国范围内，有 56 个郊区的房价中值下跌了 5% 或更多，其中下哈特市的 Korokoro 和陶波区的 Mangakino 跌幅最大，分别为 -10.2% 和 -10.7%。