随着美联储持续加息，人们普遍担心经济将陷入衰退。加息和整体经济不确定性导致抵押贷款需求下降。

成屋销售连续第 9 个月下降(10 月下降 5.9%)，因为潜在购房者难以负担得起。

Redfin 的分析师预测，房价中值将在 2023 年初下降 4% 至 368,000 美元。这甚至离房地产还差得很远，但这是房价增长可能最终趋于稳定的迹象。

随着我们最近看到的房价上涨和高利率，许多专家预计房地产市场将放缓，因为潜在购房者难以负担房价上涨的费用，更不用说相关的利率了。

看来这将是一个逐渐放缓。根据 Case-Shiller 全国房价指数，房价在 2022 年 6 月至 2022 年 9 月期间下跌了 2.2%。

许多潜在的购房者一直在等待房价下跌，以便他们最终可以进入市场。我们将查看各种统计数据，看看房地产市场是否正在放缓以及放缓的程度。根据全国房地产经纪人协会 (NAR) 的数据，10 月份待完成房屋销售下降了 4.6%。发生这种情况是因为潜在的购房者由于利率较高而无法获得抵押贷款。根据数据，该国较昂贵的地区感受最深。

NAR 还宣布，9 月至 10 月的成屋销售下降了 5.9%。这是成屋销售连续第 9 个月下降。按年计算，销售额下降了 28.4%，表明较高的价格正在吓跑潜在买家离开房地产市场。