Building Societies Association (BSA) 最新的 Property Tracker 调查显示，消费者对房地产市场的信心低下，只有 14% 的人认为现在是购买房产的好时机，而 47% 的人认为现在不是这是一个很好的时机，给出了 -33% 的净评级，这是自近 15 年前该措施开始以来我们所看到的最低信心水平之一。

现在是买入的好时机吗?

人们是在购买前等待时间，还是硬着头皮去买，全国各地的情况各不相同。五分之一 (19%) 的伦敦人认为现在是购买房产的好时机，而约克郡和亨伯 (8%) 以及东北部 (10%) 的这一比例约为一半。

与上一季度相比，认为未来 12 个月房价会下跌的人数发生了显着变化，从 9 月份的 35% 上升到本月的近一半 (49%)。只有 16% 的人认为房价会上涨，而三个月前这一数字 (31%) 几乎翻了一番。事实上，十分之一 (9%) 的人现在担心他们的房屋价值下降。

还款、存款和更大的抵押贷款

过去一年银行利率不断上升，连续九次加息导致抵押贷款利率上升，导致抵押贷款还款能力被选为购买房产的最大障碍。三分之二 (66%) 的人认为这是一个障碍，超过一半 (53%) 的人表示担心提高存款是他们的障碍。获得足够大的抵押贷款是第障碍，几乎一半 (45%) 的受访者选择了这一点。

负担能力问题——房主与租房者

当被问及未来六个月人们担心什么时，七分之一 (70%) 的人表示能源价格上涨，63% 的人表示食品成本上涨。房主比那些没有自己房子的人 (66%) 更担心能源价格上涨 (73%)。

当被问及未来六个月每月抵押贷款或租金的负担能力时，绝大多数 (87%) 的抵押贷款借款人并不表示担心跟不上他们的抵押贷款付款。然而，租房者信心不足，约四分之一 (23%) 的人表示担心能否支付住房费用。

BSA 抵押贷款和住房政策负责人 Paul Broadhead 在评论调查结果时说：

“虽然一些房价指标现在显示价格适度下跌，但过去两年的显着上涨，加上食品、燃料和能源成本的螺旋式上升，意味着那些希望购买房产的人现在可能更难负担抵押贷款比 12 个月前。我预计，在未来一段时间内，这和提高首付仍将是购房的主要障碍，许多人可能不得不降低他们对可以考虑购买的房产的雄心。