土地销售低迷正在为维多利亚时代的买家提供理由，让他们在今年夏天为他们的梦想家园获得奖金。

但随着国家建筑规范即将发生变化而增加的成本，他们需要做好准备，在 1 月之前采取行动，以获得最好的交易。

最近的 9 月季度 RPM Real Estate 数据显示，墨尔本和 Geelong 的绿地开发用地的空置地块销售量下降了 41%，至 2695 块。该公司最新的市场报告还显示，尽管典型地块的面积降至 350 平方米的历史新低，但一块土地的中位数价格较 6 月季度略有下降，至 376,000 美元。

Bacchus Marsh 增长走廊目前提供最佳性价比，典型地块面积为 538 平方米，售价 350,000 美元。它使得 Stonehills 等地区的房产在全年受到许多买家的欢迎。墨尔本州东南部标准街区的成本为 415,000 美元，使其成为最难以负担的。

然而，RPM 项目营销总监 Luke Kelly 表示，在 2021 年墨尔本和吉朗新庄园的三个月销售数字达到 7800 套的峰值后，目前的数字低于 2019 年上一个市场低谷接近尾声时记录的 2800 套。

“我们将在 12 月到 3 月的时间表中触底，然后随着回归，我们将再次处于这种趋势，直到明年年底，”凯利先生说。

他指出，虽然目前的销售额低于正常水平，但事实是，这是因为利率上升导致买家持观望态度——而且许多人很快就会购买一套房子和土地，因为不断壮大的家庭或生活方式的需要迫使他们购买.