房地产市场在 2022年经历了很多，以创纪录的价格涨幅和房屋需求飙升开年，房地产销售速度比以往任何时候都快。然而，随着时间的推移，市场平静下来并回到更接近大流行前水平的水平。

但随着生活成本危机对英国的影响越来越大，利率和抵押贷款利率飙升，使许多人搁置了购房计划。随着年底的临近，在线房地产网站Rightmove 发布了他们对 2023 年房地产市场的预测。

英国的要价在 2022 年上涨了 5.6%，达到平均 359,137 英镑，比去年上涨 6.3% 的价格高出近 17,000 英镑。根据 Rightmove 的预测，明年的平均要价将下降 2%，但仍将高于 2021 年的平均水平。

在更加稳定的房地产市场中，购房者有更多的时间来确保他们找到梦想中的家。但在大流行期间，供需失衡，买房人数远远多于待售房屋，这推动了价格上涨。

Rightmove房地产专家蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 说：“经过两年半的狂热活动，很容易忘记让多个竞标者立即排队购买您的房屋是例外情况，而不是大流行前几年的常态，而且有将是搬家者的调整期，因为房产需要更长的时间才能找到合适的买家。

“明年我们正朝着供需之间更加平衡的方向发展，但我们预计 2023 年价格不会出现更大幅度的下跌。这反映在我们对明年相对温和的平均跌幅 2% 的预测中。”