到目前为止，澳大利亚人已经习惯了乘坐澳大利亚房地产市场的过山车。

在经历了一年的价格惊人增长之后，2022 年的特点是利率收紧是历史上最快的一年，价格相应降温。

随着 2022 年接近尾声，Corelogic揭示了过去 12 个月在澳大利亚市场上出现的主要房地产趋势。

在这些主要趋势中，当然是利率上升的驱动力，而通货膨胀、负担能力恶化和消费者信心下降都值得一提。

最容易受到加息影响的昂贵地区

因此，截至 2022 年 11 月的一年中，全国住房价值下降了 3.2%。此外，自 2021 年 12 月以来，澳大利亚住房市场的总估计价值下降了 20 亿美元，到 2022 年 11 月达到 9.4 万亿美元。

然而，并非所有市场领域都受到了一致的影响，偏远地区仍然比首府城市地区更具弹性。

截至 11 月的一年中，偏远地区的住宅价值上涨了 3.3%，而首府城市的房价下降了 5.2%。