房屋销售大幅下滑。面对几十年来增长最快的抵押贷款利率，买家正在取消他们的计划。预测者很少对市场的下一步走向产生如此大的分歧。

从许多方面来看，在美联储突然结束由大流行病和创纪录的低借贷利率推动的房地产繁荣之后，今年夏天房地产市场进入了急剧下滑。

抵押贷款利率在 10 月和 11 月攀升至 7% 以上，达到 20 年高位，然后在最近几周逐渐走低。截至 10 月，成屋销售连续九个月下降，这是自全国房地产经纪人协会 1999 年开始跟踪该数据以来最长的下降趋势。

利率上升给房地产市场降温是典型的做法。但今年抵押贷款利率的上升速度在买家和卖家之间造成了一种鞭打感，这使得很难预测房地产市场的低迷会持续多久以及会变得多糟。

自相矛盾的信号比比皆是。需求下降，但房屋供应仍然很低。价格已经下跌，但远高于大流行前的水平。与一年前相比，利率高得离谱，但低于许多年长的美国人购买第一套房子的几十年水平。

房地产经纪公司 Redfin Corp 的首席执行官格伦凯尔曼说：“当价格上涨时，人们无法相信房价会下跌，一旦价格下跌，他们也无法相信房价会上涨。”