温尼伯的房地产市场开始趋于稳定，但另一次加息使得买房或保住房子变得更加困难。

“这很可怕，因为我们有很多客户的抵押贷款即将到期，你知道……现在他们将面临加息，”财务顾问道格巴斯说。

Buss 说，一些靠固定收入生活的老年人被迫缩小规模，搬进出租屋或申请房屋净值信贷额度来度过难关。

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对于其他人来说，扩大规模可能是不可能的。

“住在家里的人认为他们要偿还这笔抵押贷款并搬到更大的家庭住宅?他们永远的家……已经决定，‘我们要住在这所房子里。我们会让它发挥作用。'”

巴斯还表示，首次购房者正在观望。

“他们买不起那么大的房子。之前它是一栋价值 500,000 美元的房子。现在是35万美元。因此，即使他们的情况相同，但由于新的利率，他们买不起更大的房子。”

温尼伯地区房地产委员会 11 月的报告指出，房屋销售量比去年 11 月下降了 30%，比五年平均水平低 14%。

与此同时，自去年这个时候以来，活跃挂牌量增长了 53%，尽管仍远低于大流行前的水平。

温尼伯房地产经纪人阿尔贝托·卡莫纳 (Alberto Carmona) 说：“该市现在有更多库存，这为买家打开了大门，提供了更多选择。”

卡莫纳还注意到市场出现趋于稳定的变化。

“一些社区对买家和卖家来说仍然非常有竞争力，但总的来说，我会说这是一个买家市场。我们现在正在进入买方市场。”