据 Halifax 的数据，英国 11 月份的房价下跌了 2.3%，这是其指数自 2008 年金融危机开始以来的最大月度跌幅。

这是连续第三次下跌，这意味着上个月的平均房价为 285,579 英镑，低于 10 月份的 292,406 英镑。

该贷方表示，与此同时，房价年增长率从 10 月份的 8.2% 放缓至 4.7%。除东北部外，英格兰所有地区的年增长率都在放缓，北爱尔兰、苏格兰和威尔士也有类似的放缓趋势。

威尔士和西南部是大流行期间房价上涨的热点地区，经历了最大的降温，哈利法克斯表示，这表明“以前的市场驱动因素，例如空间竞赛和对农村生活的需求增加，现在正在退”。

Halifax Mortgages 主管 Kim Kinnaird 表示，市场可能正在经历一段“正常化”时期，明年的房价变化将取决于生活成本上涨和经济表现等因素。

她说：“虽然鉴于已知的经济逆风，并且在过去几年房价大幅上涨(自 2020 年 3 月以来上涨 19%)之后，市场放缓是意料之中的，但本月的下跌反映了近几个月来最严重的市场波动.

“由于购房者感到承受能力的压力越来越大，而且行业数据继续表明许多买家和卖家正在盘点，而市场继续稳定，因此一些潜在的房屋交易已经暂停。”

抵押贷款经纪人 SPF Private Clients 的首席执行官马克哈里斯表示：“随着活动减弱，市场逐渐恢复到更接近大流行前的水平，年度房价增长继续放缓。

“抵押贷款利率继续温和下行，但两年期和五年期固定利率 5% 的心理障碍已经被打破。