得克萨斯州大学城 (KBTX) - 如果您在过去两年中一直在支付租金或拥有房屋，那么您很可能会感到钱包很痛苦。不过，专家表示，2023 年布莱恩学院站的房地产市场可能会有一线希望。

Aggieland Apartment Finders 的所有者柯蒂斯·戴维斯 (Curtis Davis) 从 2006 年开始涉足房地产行业。他说，今年的房价涨幅前所未有。

戴维斯说：“价格比我这几年见过的都高。”“我的意思是 COVID-19 发生了。很多事情都变了。”

尽管如此，高价并没有阻止戴维斯的顾客光顾他的公司。

“今天我有四场演出。人们会在新年前早早地来看房和看房，因为你不能等到最后一分钟，比如 5 月或 6 月。那你什么也找不到。那里竞争激烈，”他说。

戴维斯说，随着人口的增长，对布莱恩学院站各类住房的需求也在不断增长。

“单户住宅的价格从 1,500 美元到 1,800 美元不等。就租金而言，一到两间卧室的租金似乎上涨了 100 美元到 250 美元，”戴维斯说。

专家报告说，我们地区对新房的需求不如两年前那么高。德克萨斯房地产研究中心的经济学家亚当珀杜表示，他预测未来几个月房地产市场的前景会更加光明。

“与过去两年相比，租金和房价的涨幅都将放缓，”Perdue 说。“这是一个简单的预测，因为它已经在这样做了。”

Perdue 表示，导致租金和房价趋于平缓的一个主要因素是利率。他说，看看今年的利率与 2020 年相比，消费者的购买力下降了 50% 以上。

“这将成为未来一两年房地产市场的主要驱动力，因为这就是美联储处理这种情况的方式，通货膨胀率，”Perdue 说。

Perdue 解释说，还剩下一个问题：成本会趋于平稳吗?