自一年前的这个时候以来，抵押贷款利率几乎翻了两倍。

然而，房价继续上涨，使得新的抵押贷款负担不起。

总体而言，结果是新贷款申请同比下降 41%。

在过去的一年里，通胀上升和美联储加息作为回应，导致房地产市场出现动荡。一年多以前，抵押贷款利率接近历史低点。现在，它们的比例约为 7%，高出两到三倍。

虽然一些市场已经看到房价下跌，但在大多数情况下，降幅不足以使新购买的抵押贷款支付保持相似。所有这些都导致购房者的住房成本更高。

COVID-19 大流行震惊了经济，数百万人失去了工作，活动迅速陷入停顿。政府以支付和降低利率相结合的方式作出回应。

在大流行期间，抵押贷款利率创下历史新低，在 2021 年 1 月达到 2.65%。

随着该国摆脱 COVID衰退和大流行限制措施的放松，由于劳动力市场紧张和供应链问题等因素，通胀开始上升。通货膨胀率在 2022 年 6 月达到 9.1% 的峰值。

作为回应，美联储已将基准利率从今年早些时候的 0% 提高至 3.75% 至 4%。这导致抵押贷款利率飙升。