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以色列的房地产市场正在降温 但价格并未下降

导读 数据显示,9 月售出 7,900 套公寓,与 2021 年 9 月相似。销售额有所下降;与8月份相比下降了4%。销售交易量的下降趋势一直持续到 1

数据显示,9 月售出 7,900 套公寓,与 2021 年 9 月相似。销售额有所下降;与8月份相比下降了4%。销售交易量的下降趋势一直持续到 10 月份。

与 2021 年 9 月相比,投资者的购买量似乎也急剧下降至 27%,达到 1, 套公寓。主要原因是利率飙升和对租金价格停滞的担忧。投资者手中的公寓数量减少了430套。扣除人均价以内成交,9月成交量较去年同期增长4%至7,套。

价格对居民的销售有一定的放缓,这也可能在最近的促销活动后发生变化。Kiryat Gat 和 Beersheba 的销售活动导致南部地区的交易量猛增 45%。与此同时,市场的降温也体现在现在售房时间越来越长。数据显示,在出售旧房之前预购公寓的业主出售的公寓在市场上停留了 38 周:比 2021 年 9 月多了 4 周。

在此之前,市场上的长期平均为 26 周。中部地区下降了 17%,内坦亚下降了 8%。相比之下,贝尔谢巴地区增长了 22%。

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