准备好出售您的房屋了吗?振作起来。由于抵押贷款利率急剧上升，房地产市场正在降温，这使得拥有房屋的成本更高。因此，请控制您的期望。不要假设您会遇到竞价战、多次报价，并且买家愿意支付高于要价的价格，就像您的邻居一年前卖房时所做的那样。

Zillow 的高级经济学家杰夫塔克说：“买房变得更加昂贵。” 这意味着卖房子要棘手得多。罪魁祸首?房价上涨和借贷成本上涨的一两次冲击导致买家震惊。根据全国房地产经纪人协会 (NAR) 的数据，10 月底，现有单户住宅的中位价格与一年前相比上涨 6.6% 至 379,100 美元。根据房地美 (Fred Mac) 的数据，11 月初，30 年期固定利率抵押贷款利率从一年前的 3% 升至 7% 的两年高位。

因此，对于潜在购房者来说，每月的抵押贷款支付变得越来越难以负担，这使得卖家更难找到买家并完成交易。NAR 数据显示，截至 9 月底，首付 20% 的典型现有单户住宅的每月抵押贷款为 1,840 美元，与一年前相比增长了约 50%，即每月 614 美元。

但这并不意味着在放缓的市场中出售房屋是不可能的。它的意思是，您必须付出更多努力，通过正确定价和炫耀让您的房子脱颖而出。