OBR 表示，随着抵押贷款利率上升，未来两年房价将下跌 9%。

但房价在全国范围内的表现从来都不是一致的，各种因素都在影响着理想的地区以及更细粒度的社区如何度过艰难时期。

即使房地产市场蓬勃发展，它也不会在所有地区都同样繁荣——看看大流行期间伦敦市中心的荒废，通常被认为是一个完全安全的注。

里士满

平均房价： £1,149,660

十年价格增长： 65%

资料来源：汉普顿

里士满靠近一个满是鹿的公园和泰晤士河绿树成荫的河段之一，去年被评为首都最幸福的地区。

房地产专家仲量联行的研究主管马库斯迪克森表示，由于两个主要原因，该地区的房价在经济衰退期间将比其他地方更好，其中包括戴维阿滕伯勒爵士和米克贾格尔爵士，布拉德皮特和安吉丽娜朱莉等着名居民.首先，超过一半的自住房屋是完全拥有的，这意味着里士满不像依赖抵押贷款的地区那样容易受到利率上升的影响。

其次，大房子的流行使该地区对不断扩大的家庭具有吸引力。“无论经济状况如何，家庭都会增长，需求也会发生变化，”他解释道。

根据 Hamptons 的数据，该地区的房价在去年上涨了 14%。

卡姆登

平均房价： £1,173,210

十年价格增长： 51%

资料来源：汉普顿

除了不拘一格的商店和酒吧，卡姆登还以其作为应对即将到来的经济衰退的地方而自豪。抵押贷款机构 Proportunity 对数据进行了处理，并确定了伦敦北部社区——那里的房价一年内下跌了 3%，但自 2017 年以来上涨了 8%——作为持有其房地产价值的候选地区。