美国房地产市场的价格几乎是前所未有的，但这种情况可能不会持续太久。最近的数据有专家预测它会在明年下降，这将导致买家、卖家和专业人士发生重大变化。

当我们达到买方繁荣或金融危机的地步时，任何参与市场的人都需要注意几件事。

专家预测明年年底价格将下跌 5%

大多数金融机构预测，到 2023 年底，市场价格将下降 5% 左右。富国银行预测降幅将超过 5%，分析师 Ivy Zeln 预计，2023 年价格将下降 4%，2024 年再下降 5%。穆迪分析预测下降5%-10%。

Capital Economics 更为悲观，预计明年至少会下降 8% 。

随着抵押贷款利率开始下降，业主将在购买新房产时开始挂牌出售，从而在供需之间创造更大的平衡。

价格可能下跌近 20%

一些专家认为明年会发生更剧烈的变化，价格将下跌近 20%。

在线房地产巨头 Zillow 认为，到 2023 年 2 月，房价将比2022 年同期下降近 18%。Pantheon Macroeconomics 预测，到 2023 年年中，跌幅将达到 20% 以上。

价格仍将高于 2020 年初，这表明过去几年定价变得多么激烈。如果价格以这种速度下跌，调整可能会破灭房地产泡沫并开始经济衰退，这可能会改变市场的走向。