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房市:2023年房价会下跌吗

导读 尽管出现了自 1981 年以来最大的单日跌幅,但30 年期固定利率房屋贷款仍是年初的两倍。更高的利息支付加上高估的房屋导致现有房屋的销售...

尽管出现了自 1981 年以来最大的单日跌幅,但30 年期固定利率房屋贷款仍是年初的两倍。更高的利息支付加上高估的房屋导致现有房屋的销售下滑。这既是好消息也是坏消息,这取决于你的有利位置,但不像上次经济低迷那么可怕。

这一次相信不会像 2008 年那样

2020 年 1 月至 2022 年 6 月期间,房价上涨了 45%,比上一次房地产市场泡沫前上涨了 15%。然而,据专家称,这一次看起来不像是2008 年房地产的重演。

即便如此,穆迪分析公司首席经济学家马克赞迪表示,如果两年后“价格比目前的峰值低 5%、10%、15%”,“我会说这听起来不错大部头书。” 然而,他认为房地产不会,因为房价将受到一些基本面、供应和改善的贷款做法的支撑。此外,虽然这看起来是一笔不小的数目,但当你考虑到他们不会失去所有收益时,人们就不会背负比房子还值钱的抵押贷款。

此外,与之前的房地产泡沫破灭不同,银行和家庭资产负债表都处于更好的位置以度过经济低迷时期。数以百万计的人还利用过去几年的超低抵押贷款利率为他们的贷款再融资,降低每月还款额,使他们更容易获得服务。

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