本月，我想强调主导 2022 年豪华房地产市场的主要趋势。正如我之前提到的，萨拉索塔地区仍然是全国和佛罗里达州房地产搜索最多的地区之一。以下是10 月下旬发布的 Coldwell Banker 全球奢侈品 2022 年趋势报告的一些亮点。

近90%的受访者认为，2023年的房地产市场将与2022年的投资市场更好或持平。佛罗里达州仍位列奢侈品买家最感兴趣地区的前 10 名(第 8 位)，佛罗里达州也连续第 14 年成为国际买家首选目的地。

随着越来越多的富裕消费者将房地产作为一种长期投资策略，房地产在 2022 年剩余时间和进入 2023 年仍处于强势地位。我们的报告发现，77% 的美国奢侈品消费者拥有投资房产。其中，近三分之二的人拥有两处或更多处房产。

富裕的消费者也转向房地产以实现投资组合多元化，以此作为一项长期投资策略。部分原因可能是股市的波动以及过去几年全国房屋升值速度创纪录。随着抵押贷款利率的上升，奢侈品购买者在购买房地产时变得越来越有创意。超过一半的人计划用现金为下一次购房融资 (51%)，而超过 48% 的人计划使用私人财富抵押贷款。买家还使用非传统银行贷款、卖家结转融资和利率回购。