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科罗拉多州东北部的房地产市场已经降温

导读 科罗拉多州东北部和全州炙手可热的房地产市场降温,原因是利率上升和房地产估值大幅上涨的双重打击使一些人买不起房。我们 [previously] ...

科罗拉多州东北部和全州炙手可热的房地产市场降温,原因是利率上升和房地产估值大幅上涨的双重打击使一些人买不起房。

“我们 [previously] 在星期四将房屋投放市场,并要求在星期一之前提供所有报价,”斯特林 Town Square Realty 的经纪人兼房地产经纪人 Wendy Jern 说。

情况已不再如此。与一年前相比,2022 年 10 月摩根县的平均房产上市和销售时间延长了 20 天。在洛根县,需要多花八天时间。

Cornerstone Brokers 的房地产经纪人 Stacey Martindale 说:“有更多的新房源上市,而且它们在市场上停留的时间更长。”“不久前,我们还可以将一处房产投放市场,如果你想要的话,最好在 24 小时内出价。”

科罗拉多州房地产经纪人协会发布的月度市场报告显示,全州范围内的新房源数量下降了 20%,这一结果在东科罗拉多州尚未实现。该报告衡量房地产市场年初至今与去年同期相比,以及与一年前同月相比的比较月份。

该报告表明,在洛根县,10 月份新挂牌量同比增长 7.4%,已售出挂牌量下降 35.3%。在邻近的摩根县,挂牌量增加了 24.3%,而已售出的挂牌量下降了 27.0%。

“我们没有看到房屋签订合同的速度那么快,”马丁代尔说。“你将房屋投放市场,希望有人会去看并为卖家出价。”

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