Las Vegas REALTORS® (LVR) 周二发布的一份报告显示，当地房价和销售额继续出现月度下滑。

LVR 报告称，10 月份内华达州南部通过其多重上市服务 (MLS) 出售的现有单户住宅的中位价为 440,000 美元。这比 9 月份下降了 2.2%，低于 5 月份创纪录的 482,000 美元的价格。房价中值仍比一年前的 410,000 美元上涨 7.3%。

10 月份出售的当地公寓和联排别墅的中位价为 266,000 美元。这比上个月下降了 1.5%，低于 5 月份创纪录的 285,000 美元的价格。公寓和联排别墅的价格仍较 2021 年 10 月的 236,000 美元上涨 12.7%。

“自从今年夏天抵押贷款利率开始上涨以来，我们已经看到房地产市场降温，”LVR 总裁布兰登罗伯茨说，他长期担任当地房地产经纪人®。“自从我们在 5 月份达到历史最高点以来，价格一直在小幅下跌。我们看到市场上有更多的房屋，而出售的房屋却越来越少。到 10 月份，当地房屋销售量比去年同期下降了约 22%。”

罗伯茨补充说，当地房价仍然比 2012 年 1 月经济衰退后的最低点高出近四倍，当时内华达州南部的单户住宅价格中值为 118,000 美元。

到 10 月底，LVR 报告了 7,906 套单户住宅挂牌出售，没有任何形式的报价。这比去年同期增长了 140.5%。同样，10 月份挂牌的 1,775 套公寓和联排别墅比一年前增加了 204.5%。

LVR 报告称，10 月份共售出 2,192 有的当地住宅、公寓和联排别墅。与 2021 年 10 月相比，住宅的销售额下降了 44.0%，公寓和联排别墅的销售额下降了 41.9%。