越南房地产市场面临严重低迷的风险，这可能会拖累经济，因为一些房地产公司面临流动性损失，不得不采取“痛苦的措施”才能生存。胡志明市房地产协会。

该协会表示，一些房地产公司已经停止或推迟了投资活动和建设项目。其他人则推迟发行新股以筹集资金或推迟首次公开募股计划。

两家最大的上市房地产公司 Vinhomes JSC 和 No Va Land Investment Group 周二领跌房地产股，至少下跌 4.8%。这些公司是导致基准 VN 指数下跌的主要因素之一，该指数下跌了 1.9% 至 2020 年 11 月 17 日以来的最低水平。

这一可怕的警告是发给总理范明清的提案的一部分，此前政府实施了更严格的公司债券监管，同时加强了对公司的调查。开发商正在努力获得资金来源，而潜在的购房者面临信贷紧缩，因为国家银行警告不要有风险的房地产行业贷款。

建设部的一份报告称：“在银行信贷、债券和股票发行的严格控制下，房地产企业面临项目资金来源困难。”它说，这场危机使社会稳定处于危险之中。

该协会呼吁中央银行将银行的贷款配额提高两个百分点，以便今年向经济注入额外的 100 万亿至 200 万亿盾(40 亿美元至 80 亿美元)。它还要求监管机构帮助开发商和购房者更容易获得贷款。

该协会表示，房地产行业“衰退”的威胁将影响经济的复苏和增长，并直接减少国家预算收入。

该协会表示，一些急需资金的房地产企业已转向利率非常高的“影子贷款”。声明称，一些公司被迫以高达原价40%的大幅折扣出售房产和房屋。