上周发布的区域房地产报告显示，在利率上升的重压下，加拿大的房地产市场继续通货紧缩。

那里并不奇怪。自 3 月以来，加拿大央行已加息三个半百分点，彻底缓解了该国过热的房地产市场。预计还会有更多的加息。

大多数市场的销售现在远低于大流行前的水平，价格继续下滑。不过，加拿大皇家银行经济学家罗伯特·霍格在上周的一些报告中注意到了“有趣的细微差别”。

霍格在最近的一份报告中写道，在加拿大最大的房地产市场多伦多，有迹象表明最近几个月的急剧下滑可能正在企稳。

经季节性调整的销售额在 9 月至 10 月期间几乎持平。他说，虽然利率上升导致需求降温，但没有迹象表明供应正在升温。

“到目前为止，没有迹象表明利率上升会引发任何令人不安的抛售潮，”霍格说。

价格的下跌也在放缓。霍格表示，综合 MLS 房价指数在 10 月份连续第七次下降。但 1.1% 的降幅还不到 4 月至 8 月平均降幅 3.4% 的三分之一。

多伦多人可能会对此感到安慰。自该市场 3 月份达到峰值以来，价格现已下跌 18% 或 237,000 美元，几乎抹去了大流行病带来的一半收益。