全球经济适用房长期短缺。

主要市场在未来 12 个月面临更大的衰退风险，进一步给发展带来压力。

论坛与 Habitat for Hunity International 首席执行官 Jonathan TM Reckford 讨论了在当前经济环境下建造更多经济适用房所需的条件。

根据国际货币基金组织的数据，全球经济增长预计将从 2022 年的 3.2% 放缓至 2023 年的 2.7% 。高通胀和停滞不前的工资加上前所未有的量化紧缩正在助长全球经济衰退的风险。

在这种背景下，世界各地严重缺乏经济适用房。土地短缺以及贷款、劳动力和材料成本的飙升损害了供应，再加上需求增加，导致住房成本增长速度快于收入增长(见图表)。

根据联合国人居署的数据，到 2030 年，全世界每天需要建造 96,000 套新的经济适用房，以容纳估计需要获得适足住房的 30 亿人。

住房不仅仅是一个安全的居住地，它是获得就业、教育、健康和社会服务的先决条件，是可持续发展目标的核心。