根据最近的研究，购房者的预算仅用了六个月就被削减了 300,000 美元，而且情况在好转之前可能会变得更糟。

尽管全国各地的房价下跌，主要是由于通货膨胀和利率上升，但要价的下降与借贷能力的下降并不匹配。

因此，即使在市场低迷的情况下，许多购房者仍在努力争取他们的梦想家园。

Canstar 的数据建模显示，自今年 4 月以来，一对年总收入为 184,000 美元(两个澳大利亚人的平均工资为 92,000 美元)的夫妇已经失去了 289,000 美元的借贷能力。138,000 美元(平均收入为 1.5 美元)的夫妇现在的购买预算减少了 212,000 美元，而 92,000 美元的单身人士的借款减少了 125,000 美元。

这些数据基于 ABS 平均每周收入、500,000 美元的贷款，当前利率为 5.48%，贷款价值比为 80%。

Canstar 的数据还显示，4 月份全国房价中位数为 818,574 美元的个人偿还住房贷款所需的年总收入为 103,500 美元。今天，按照目前 791,896 美元的房价中位数，该收入将跃升至 124,900 美元。但 2023 年 3 月的预测表明，购买中位数为 763,655 美元的房屋需要 131,200 美元的年薪。