新的PropTrack数据显示，随着市场状况恶化并给陷入困境的租户带来更大压力，过去一年租金飙升最多的郊区。

飙升的需求加上有限的供应引发了澳大利亚大部分地区的租金紧缩，分析显示，许多郊区的价格同比大幅上涨了40%。

受欢迎的生活方式地点和区域城镇经历了一些最大的增长，新南威尔士州的莫阿马，伦敦德里和登打士谷都名列前10名。

新南威尔士州的郊区以及昆士兰州的一些地区都占据了主导地位。

PropTrack经济研究总监卡梅隆·库舍尔(Cameron Kusher)表示，一些偏远地区受价格上涨的影响最大。

“仍然有一些区域市场的租金正在迅速上涨，但增长已经从靠近首都城市的地区转移到那些以生活方式而闻名的地区，这些地区提供更偏远或不太成熟的地区，”Kusher先生指出。

但是，海滩生活方式的诱惑加上供应短缺，冲浪者天堂房屋的租金价格环比上涨26.2%，同比增长39.5%，达到令人瞠目结舌的中位数，每周1325美元。

克利尔岛水域是黄金海岸的另一个热点，租金中位数大幅上涨，上一季度上涨16.7%，目前同比增长40%，达到每周1美元。