一家房地产网站周四表示，尽管由于利率上升推高了抵押贷款成本，房地产市场承受着更大的压力，但卢森堡的公寓和房屋在 10 月初比一年前更贵。

机构 atHome 表示，与 2021 年最后三个月相比，本月初的房地产价格平均上涨了 2.4%，现有物业的成本超过了新物业。根据 atHome 的数据，现有公寓和房屋的价格加起来平均要贵 7%，而新建房屋的价格则“趋于稳定”。

“尽管利率上升给房地产市场带来压力，但它会抵抗，”atHome说。这是该机构自欧洲央行开始加息以减缓通胀以来发布的第一份分析报告。

房地产价格上涨之际，卢森堡央行表示，银行在 8 月份发放的抵押贷款金额与上月相比有所下降。虽然房地产市场的交易数量有所减少，但价格并未下降。

atHome 指出，新建房屋的价格变化差异很大，该国北部和东部的价格分别上涨了 15.8% 和 4.4%，而卢森堡南部的价格下跌了 2.7%。

上周，政府提出了一项法律草案，对空置房产和空置土地征收新税，以缓解该国过热房地产市场的压力。住房部长亨利·考克斯(Henri Kox)表示，该计划并非旨在降低房地产价格，并补充说该国无法承受经济衰退。