虽然城市和区域住宅房地产市场继续倒退，但农村房地产价格的增长速度超过了农场的农作物。

周二(10 月 11 日)发布的一份新报告显示，最近衡量的时期(2022 年第二季度)农村房地产价值实现了两位数的增长。

越来越多的买家和投资者以更高的价格购买更多房产，这与全国住宅市场的挂牌量和价值暴跌形成鲜明对比。

Elders Rural Property Update显示，全国每公顷 (ha) 中位价显着上涨，上涨 11.2% 至 8,158 美元/公顷。

交易量也小幅上升，截至 6 月 30 日的季度，全国交易量增长 2.3%，达到 1,569 笔，总计 30 亿美元。

每公顷中位价的一年滚动趋势仍然是积极的，增长了 3.3% 至 7,452 美元/公顷。

在全国范围内，由于南澳大利亚和西澳大利亚的放牧交易比例较高，每公顷的中位价格上涨。再加上新南威尔士州的交易量急剧增加，与其他州相比，每公顷的价格更高。

防御性资产

Elders 新任命的农田机构和农业综合企业投资总经理 Mark Ba​​rber 表示，每公顷的一年滚动中位数价格突显了农村房地产价值继续呈现积极的潜在趋势，在每个州和地区都在增加。

北领地以 19.1% 的涨幅领先，南澳紧随其后，涨幅为 12.5%。

“在 2022 年第二季度，商品价格和房地产价值出现了一些趋同，由于这些指数的密切相关性，从长远来看，这是可以预期的，”巴伯先生说。