当我们进入 2022 日历年的最后一个季度时，澳大利亚第一个全国性房地产买方代理网络的联合创始人、BuyersBuyers 的 Pete Wargent认为，澳大利亚房地产市场现在在买卖双方之间更加平衡。

沃金特先生表示，毫无疑问，加息在今年早些时候打击了房地产市场。

“再加上拍卖清盘率的提高，表明市场更加平衡，尤其是在热门地区的优质房产方面，”他说。

“自 1994 年以来，从未出现过如此速度和幅度的紧缩周期——当时现金利率目标在 7 月至 12 月期间从 4.75% 升至 7.50%——因此大多数年轻借款人以前从未见过这样的事情，而且对消费者信心产生了非常重大的影响。”

“高峰恐惧”阶段已经过去

Wargent 先生补充说，在经历了几个月的悲观新闻之后，消费者已经厌倦了听到同样的旧信息，而且由于没有重大的房地产价格调整，许多买家只是继续购买房产。

“在某些时候，你只需要选择进入市场，”他说。

那么，今明两年楼市会发生什么?

BuyersBuyers 首席执行官 Doron Peleg 表示，根据 CoreLogic 的房屋价值指数，首都城市的价格现在比峰值低 6% 左右，预计还会出现一些进一步的下跌。