房价可能在 2023 年实际上涨——出乎几乎所有房地产专业人士的预期。

这是全国购房者协会主任乔纳森·罗兰德的观点。

许多其他专家——例如，包括莱坊租赁机构——预测未来两年的跌幅将高达 10%。

但罗兰德坚称，英国的许多地区都可以逆势而上。

“利率上升、通货膨胀、生活成本危机和抵押贷款大幅削减是一场完美风暴，在任何其他时间，这些因素都可能导致房价暴跌，”他说。

“但实际上价格实际上保持坚挺。在英国的许多地方，尤其是北部和中部地区，价格仍在上涨。”Rolande 表示，租赁市场的强势——以及随之而来的租金增长——意味着越来越多的人专注于存钱购买首付，从而使销售市场有利于卖家。

“我们估计未来六个月将有大约五次增长......谈论经济放缓的评论员并没有看到更大的图景。在过去的几年里，我们的房地产市场每个月都有两位数的增长。”

Rolande 说这是不可持续的，必须放慢速度——但不一定要倒车。

他补充说：“房地产价格的小幅上涨将增加那些迫切希望获得住房阶梯的人的机会，特别是如果它与政府支持首次购房者的政策相匹配的话。”