对于亚伦·贝尔多菲和他的家人来说，找到新家的时机是正确的。

在他的父亲二月份去世后，他们需要更多的空间让贝尔多菲的母亲从她在爱荷华州的地方长期访问，她现在独自一人。随着最近所有的头条新闻都在吹嘘房价下跌，这似乎是购买的好时机。

事实并非如此。

即使房价开始小幅下跌，Swampscott仍然几乎没有任何东西可用，他们目前住在一个三居室里，他们发现的东西太贵了。

“在健康的住房市场，你应该能够找到另一所房子，对吧?”，贝尔多夫说，他想留在斯旺普斯科特，因为他的两个年幼的孩子在附近有朋友。“有一百万个理由可以解释为什么我们现在不是这样。我不知道是等待还是继续前进，因为这两种选择都感觉是错误的选择。

事实上，在大流行期间需求和价格疯狂上涨之后，士顿地区的房地产市场正在放缓。这意味着购房者在很长一段时间内第一次拥有更多的权力。房子在市场上停留的时间更长，而且卖得也更少。

但是，已经开始改变市场的相同动态 - 抵押贷款利率上升，通货膨胀和严重的供应短缺 - 使许多人的住房更加遥不可及，一些负担能力指标达到了30多年来的最低点。

“有很多买家正在研究在士顿地区买房的成本，看看他们每月要支付的抵押贷款，然后举手投降，”马萨诸塞州房地产经纪人协会Dawn Ruffini说。“在很多情况下，如果人们现在不需要买房子，他们就不会买房子。