由于利率上升和城市住房市场的转变，旧金山市中心附近的高层公寓(占旧金山新房存量的大部分)正在堆积如山。

豪华公寓是旧金山缓慢回归办公室的另一个牺牲品，SoMa 和 Mission Bay 曾经繁荣的社交和零售场所现在正在喘不过气来。购房者正在向其他社区寻求更少的千篇一律的单元，更多的户外空间，坦率地说，更多的生活。

Salma & Company 的经纪人莱拉·萨尔玛 (Laila Salma) 说：“与大流行之前相比，现在居住在市中心可以利用的便利设施要少得多。”“现在它不是一个充满活力的空间。”

以7 月份以 万美元出售该市首屈一指的公寓大楼之一弗里蒙特 181 号的一个单元为例。据房地产博客 Socketsite 称，该单位的售价比卖方在 2018 年支付的 577 万美元低了约 30%。

房地产经纪公司克里希南团队在一封关于出售的信中表示，虽然他们最初寻求的折扣“似乎不可能”，但最终以低于标价 140 万美元的价格被接受。

“市场是自 2008 年以来最疲软的一次。旧金山的高层开发项目尤其如此，”该券商写道。

同样的趋势也适用于中低端市场区域的公寓：2018 年以 882,000 美元购买的位于 1075 Market的公寓目前在市场上的售价为 670,000 美元。

“有些人在这些房产上损失了很多钱，”Vanguard Properties 的经纪人 Ilana Minkoff 说。“在那里，我们不是 2018 年的定价，我们可能更接近 2016 年或 2017 年。”