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公寓 别墅继续带动迪拜房地产市场

导读 迪拜房地产市场继续增长,公寓和别墅市场的销量和价值均录得增长。2022 年 8 月,迪拜的公寓销售交易估计为 6,050 笔,总价值为 117...

迪拜房地产市场继续增长,公寓和别墅市场的销量和价值均录得增长。

2022 年 8 月,迪拜的公寓销售交易估计为 6,050 笔,总价值为 117 亿迪拉姆。根据 Zoom Property Insights 的数据,这些数据显示,按月计算,数量环比增长了近 37%,价值环比增长了 33%。

在此期间,公寓的平均价格为每平方英尺 1,508 迪拉姆。8 月份公寓的最低和最高交易价值分别为 73,974 迪拉姆和 ,178,000 迪拉姆。

别墅板块也继续呈上升趋势,8 月份有 1,380 笔销售交易。这些交易的总价值为 38 亿迪拉姆,平均价格为每平方英尺 845 迪拉姆。与 2022 年 7 月相比,销售额增长了近 30%,而销售额增长了 3.5%。

根据 The Zoom Property Insights 的数据,截至 2022 年 8 月底,总销售额达到 1600 亿迪拉姆,这是一个创纪录的月份,销售额为 9720 迪拉姆,价值 243 亿迪拉姆。

Zoom Property首席执行官 Ata Shobeiry认为,2022 年将以迪拜房地产市场的强劲势头结束。

谈到迪拜房地产在 2022 年的表现,他说迪拜已经超越了其他具有竞争力的大都市,因为它继续承受全球挑战并产生了惊人的数字。

“阿联酋实现了一项独特的壮举,销售额连续三个月突破 200 亿迪拉姆大关。这使市场处于强势地位,以更加强劲的势头结束今年,”Shobeiry 说。

现成和计划外房地产市场的增长

2022 年 8 月,现房和期房市场也出现增长。根据 Zoom Property Insights 的数据,现房销售与 2022 年 7 月相比增长了 27.5%。但是,同比增长达到 67.5%。

在销售价值方面,现成房地产市场环比和同比分别增长 6.7% 和 57.5%。

2022 年 8 月,期房市场记录了近 4, 笔销售交易,价值 85 亿迪拉姆,这是自 2010 年以来月度交易量最好的月份。在交易量方面,与 2022 年 7 月相比,市场录得 51% 的增长,同比增长 72%。

考虑到销售价值,环比和同比增长分别为 38.5% 和 76.5%。

“由于市场的每个部门都表现出色,可以肯定地说迪拜房地产已成为投资者的金矿。预计价格将进一步上涨,使其成为房地产投资的理想选择”,Shobeiry 说。

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