澳大利亚各地的购房者需求可能已经减弱，但购房者仍在推动激烈的竞争，在某些情况下，在 200 多个热点郊区的房价创下历史新高。

在一些最令人梦寐以求的热点地区，改变生活方式的愿望仍然如此强烈，以至于一个郊区的买家有时要等待数年才能获得他们梦想中的海滨住宅。

在首府城市，PropTrack 经济学家 Angus Moore 表示，许多需求最大的郊区都位于更外围的地区，这与房价的情况是一致的。

摩尔先生说：“我们看到城市周边地区的价格比内城的价格要好一些，这表明人们想要更多空间并减少与内城联系的Covid趋势仍在继续。”说。

“与内城相比，其中一些郊区的相对负担能力还有一个方面。”无论是对更多空间、更大住宅、生活方式物业还是海滨生活的渴望，大流行导致的向远程工作的转变让更多的澳大利亚人追逐梦想。

摩尔先生说：“它们提供了更多的生活方式趋势，我们通过 Covid 看到的更大的住宅和住在海滩和国家公园等便利设施附近，而不是住在市中心附近。”

PropTrack 的分析显示，黄金海岸和阳光海岸的郊区是过去一年买家需求最强劲的热点地区，无论是独立屋还是单元房。摩尔先生说，黄金海岸和阳光海岸在大流行期间非常受欢迎。

“我们看到很多人，特别是从悉尼和墨尔本搬到昆士兰东南部。迄今为止，我们看到买家需求似乎还在继续。”

但城市生活并没有完全失宠，PropTrack 的分析显示，随着春季销售旺季的到来，一些市中心郊区的需求也特别强劲。