Catella 住宅投资管理公司 (CRIM)代表 Catella European Residential Fund (CER) 以超过 1 亿欧元的 价格将荷兰住宅投资组合出售给 Woonhave 。该投资组合包括 355 套公寓，覆盖约 30,025 平方米的可出租空间，以及停车设施和商业单位，共有六处物业，其中两处位于海牙，一处位于莱顿、鹿特丹、蒂尔堡和沃尔登。10月底平均入住率为97.6%。

CRIM 董事总经理 Xavier Jongen 表示：“此次出售符合 CER 积极的资本回收方法，其中投资组合中的所有资产都根据基金的核心投资标准进行评估。优质住宅资产需求旺盛，这些物业以远高于账面价值的价格出售，从而为基金带来利润。自基金推出以来，为投资者实现了8.6%的年总回报率。”

昌国际董事总经理 Maurits Olde Meule补充说：“在荷兰，我们仅就 CER 就提供约 3.5 亿欧元资产的建议，该基金超过 97% 的高占用率证明了整个 Catella 的投资和资产管理能力团队。此次出售将使该基金能够再投资于更符合其长期投资标准的资产。”

鹿特丹住宅区建于 1991 年，位于 Lodewijk Pincoffsweg，提供 89 套公寓，共 8 层，总可出租面积约为 7,500 平方米，还有 300 平方米的商业空间和 22 个停车位。商业区出租给日托机构。

位于海牙的两处房产中较大的一处是位于 Til Brugmanplantsoen 的一座 8 层住宅综合体，其历史可追溯至 1996 年，其中包括 59 个住宅单元，总可出租面积约为 5,000 平方米，以及 49 个停车位。海牙的第二处房产位于 Javastraat 和 Mallemolen 的拐角处，建于 1983 年，由 33 套公寓和 14 个停车位组成。

位于莱顿的 99 个单元的综合体位于 Zuster Meijboomstraat，建于 1989 年至 1991 年之间。它由三座独立的九层建筑组成，每座都有 33 套公寓。蒂尔堡的房产位于 Henriette Ronnerstraat，建于 1994 年，由 42 套三居室公寓组成。

最后，位于 Woerden 的 11 层物业包括 33 套公寓，每套公寓都有自己的停车位和屋顶花园。它位于 Nova Zemblakade，建于 1996 年。

Woonhave 收购负责人 Jasper Leydes评论说： “Catella 产品组合完全集中在该国西部的荷兰大都会地区，因此是我们不断增长的产品组合的坚实补充。Woonhave 有能力优化投资组合中的租金潜力，并通过我们的内部实践物业管理，为长期拥有这些位置优越的资产做好准备，尤其是在租户需求持续强劲的背景下。我们对这些市场非常熟悉，并且能够迅速做出让 Catella 赞赏的承诺。我们现在期待着运营这些伟大的多户型综合体。”