Patrizia 已代表其机构客户在德国慕尼黑收购了一处主要开发场地，将在那里建造一座全新的、最先进的 15,700 平方米办公楼。

该场地位于 Werksviertel 的中心，这是慕尼黑靠近 Ostbahnhof 的新的主要办公综合用途区。施工将于 2023 年底完成。该地区结合了新旧建筑，包括历史悠久的工厂建筑和对比鲜明的现代建筑，以及设施、休闲和文化景点，如慕尼黑的新音乐厅，使这里成为深受企业、游客和居民欢迎的区域。

Patrizia 欧洲房地产开发主管 Johannes Haug 评论说：“此次收购为我们提供了一个令人兴奋的机会，可以在 Werksviertel 丰富的历史基础上再接再厉，成为该地区令人难以置信的转型的一部分，在过去几年中，它已成为德国最具活力的新重建区。我们期待着我们的下一次收购，并成为慕尼黑房地产市场的重要参与者”。

该建筑的设计以灵活性和可持续性为核心，以确保这座现代建筑满足当今和未来租户的办公空间要求。该资产还将在街道层面融入混合用途元素，增加该地区的休闲和零售产品，以及各个层面的屋顶花园。该项目地理位置优越，可通过火车、地铁、公共汽车、汽车、自行车或步行轻松抵达。该地区的当地公共交通便利，往返于东火车站，连接区域和国家铁路网络。

慕尼黑办事处区域经理兼德国南部房地产开发负责人 Mirjam Link 补充说：“当我们开始设计这座建筑时，我们将灵活性、效率和可持续性作为项目的核心，并确保自始至终都考虑到福祉和协作工作. 我们正在打造一座现代化且面向未来的办公楼，能够很好地满足租户对高品质办公空间的需求。这使我们能够为我们的投资者带来丰厚的回报。”