Schroders Capital 的房地产团队以 2.373 亿欧元(2 亿英镑)的价格将两个主要城市物流地产出售给Prologis UK。这两个庄园分别位于皇家公园和沃特福德，包括超过 362,000 平方英尺的最后一英里物流住宿，总占地 17 英亩，并 100% 出租给在分销、建筑和制药等不同行业运营的租户，如以及电影和电视。

中央公园位于皇家公园的中央路，是一个城市物流园区，在独立且维护良好的商业园区环境中提供 10 个高度指定的仓库单元的 162,000 平方英尺的住宿。该庄园于 2013 年在 6.5 英亩的土地上开发，符合 BREEAM 的“优秀”规范。它提供了多样化的收入状况，其 AWULT 为 5.6 年打破和 6.9 年租赁到期。

Imperial Park 位于沃特福德的 Imperial Way，提供 200,000 平方英尺的高品质工业和贸易柜台住宿，共有 15 个单元，在 2000 年至 2009 年期间分两个阶段开发。出租给 12 名租户，其中 86% 的收入由 Dun & Bradstreet 评为“最低风险”或“低于平均风险”的契约担保，租户包括 Selco、 Screwfix、 沃达丰和Sigma Pharmaceuticals，并从 AWULT 中受益5.7 年。

施罗德资本投资组合经理菲利普斯科特表示：“在中央公园的资产管理活动最近实现了新的租金基调之后，此次处置为我们的客户带来了强劲的表现。此次出售表明，在投资市场更加不确定的背景下，我们有能力配置资产以满足对优质工业资产的持续强劲需求。”