Patrizia AG 代表其机构客户完成了对位于德国柏林的新建办公楼 Michaelkirchstraße 20 的收购。供应商是Spree Area GmbH。

Michaelkirchstraße 20 由Züblin在柏林米特区开发，原址是一座蒸汽磨坊和建筑，于 2019 年完工。这座 4,400 平方米的先进建筑已全部出租给 Urban Sports 总部Club，一家通过合作伙伴设施网络提供各种健身室、体育课程和健康活动的公司，所有这些都在一个会员中。位置和租金收益率都提供了进一步的上行潜力。该物业按照最高标准建造，并有望在适当的时候获得 LEED 金级认证。

该资产位于蓬勃发展的办公子市场，受益于出色的交通连接。U-Bahn 和 S-Bahn 等当地公共交通站距离酒店仅有 5 分钟步行路程，而柏林火车东站的主线火车站则在 15 分钟内即可抵达。Berlin-Mitte 区包括旧柏林的历史中心以及大量的酒吧、餐馆和其他零售场所。

Patrizia 交易总监 Ulf Christiansen 评论说：“我们很高兴在场外收购了这座位于柏林市中心的新办公楼，由于其他几个项目正在建设中，该办公楼正在成为一个关键的子市场。区域。仍然存在对满足现代居住者要求的高质量办公空间的强劲需求，包括对建筑物具有强大可持续性证书的需求。再加上中期租金上涨的潜力，我们相信该物业将为我们的投资者带来稳定的长期回报。”