Commerz Real Capital Management Company为其“Commerz Real Institutional Smart Living Europe Fund”购买了目前在维也纳建设中的住宅区，拥有 378 套服务式公寓。卖方是项目开发商S+B Gruppe和 micro-living 的合资企业。专家i Live Group。预计于 2021 年第三季度完工后，后者还将承担新品牌“Rioca by i Live”的管理责任。该综合体主要供年轻专业人士、学生和通勤者使用收购价格未披露。

这座地址为 Viehmarktgasse 4 的 11 层住宅楼位于市中心东南部的圣马克思区，位于维也纳的第三 市政区“Landstrasse”。该综合体享有与当地公共交通和城际交通以及维也纳高等教育设施的良好连接。

近10,300平方米的可出租面积不仅包括设备齐全的公寓，包括配备技术设备的厨房，还包括休息室、安静的学习区、屋顶露台和健身室等公共区域，以及两辆地下车停车场设有 150 个停车位、17 个摩托车停放台和 334 个自行车停放台。i Live 的经营理念不仅包括物业管理和公寓出租，更重要的是通过举办活动和休闲活动来培养社区精神。一个单独的应用程序允许居民相互交流，并促进移动产品的使用，以及合同和物业管理。

“作为最美丽的欧洲城市之一和不断发展的大都市，维也纳不仅吸引了来自世界各地的学生，而且还拥有大量的通勤者，” Commerz Real 资产结构投资组合管理负责人兼首席执行官 Heiko Szczodrowski 解释说Commerz Real KVG 的。因此，基于持续的人口增长，市政府表示，他们认为到 2036 年居民人数将再次超过 200 万——这是自 1910 年以来的首次。很难在短时间内找到住处。我们正在帮助填补这一空白，同时也使我们的投资者受益。”