Crescendo Real Estate Advisors LLP今天宣布为其第二个 价值 3 亿欧元的欧洲物流/工业净租赁基金 Crescendo Preservation & Income Fund 2 (CPI 2) 进行前两次购买。 CPI 2 收购了IMA SpA位于博洛尼亚的全球总部、研发和制造设施，该公司是设计和制造用于药品、烟草、化妆品和茶叶加工和包装的自动机器的世界领先者。CPI 2 协商了一个新的 15 年净租约。此外，CPI 2 以 20 年的净租期与一家全球汽车零部件制造商进行售后回租，收购了位于荷兰 Oss 的汽车设备制造厂。

“这两项交易表明，尽管有 Covid-19 或部分原因是它，但欧洲仍有令人信服的中端市场工业房地产交易有待完成，”合创始人 Cabot Lodge 说。

合创始人 Daniel Quai 补充说：“我们的管道中有许多强大的股权交易，目标是 5000 万欧元以下，我们认为这些交易避免了来自大型参与者的竞争加剧，但仍然允许建立多元化的公司义务组合。”

CPI 2 的投资组合经理 Thomas Reckers 表示：“企业售后回租融资对欧洲来说相对较新，但在却早已确立。它对受益于从其长期房地产资产基础中释放价值的业主具有吸引力，并吸引从现在是租户的卖方的高质量、经常性收入流中受益的投资者。”