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Avanton将在London resi投资组合中投资5.724亿欧元

导读 阿凡顿 将在未来三年内投资高达 5.724 亿欧元(合 5 亿英镑)用于战略性土地收购,作为向首都利润丰厚的建造租赁行业进行重大扩张的一部...

阿凡顿 将在未来三年内投资高达 5.724 亿欧元(合 5 亿英镑)用于战略性土地收购,作为向首都利润丰厚的建造租赁行业进行重大扩张的一部分。新土地基金的目标是收购伦敦市中心的伊斯灵顿、南华克、旺兹沃思、温布尔登、哈默史密斯、兰贝斯、卡姆登和布伦特等地,以期在 2021 年至 2023 年间交付多达 5,000 个建造出租单元. Avanton 将专注于收购土地价值为 2290 万欧元(2000 万英镑)至 1.145 亿欧元(1 亿英镑)的地块,为每个 BTR 开发项目提供 300 至 1000 个单位。Avanton 将单独或通过合资伙伴合作,将其未来收购的重点放在已获许可的地点、未经规划许可的地点或具有现有商业许可且有可能将用途更改为住宅的地点。

Avanton 已经开始组装大量的从建造到出租的管道项目。在里士满,Avanton 和合作伙伴ICG 在 Manor 路旁占地 4.45 英亩的 Homebase 地块上新获得了一项价值 2.862 亿欧元(2.5 亿英镑)(GDV)的城市村庄开发项目。该开发项目将提供 453 套高品质公寓,包括由屡获殊荣的建筑事务所Assael Architecture设计的袖珍公园、零售、社区和办公用途以及景观美化。

同样,在 Southwark 的 Old Kent Road,Avanton 已同意 8.357 亿欧元(7.3 亿英镑)(GDV)的 Ruby Triangle 项目,该项目将提供 1,414 套新房,其中约 50% 将与 Farrells 合作设计方案提供17至48层高的住宅塔楼,围绕中央公园设计,配有体育馆、健身房、零售单元、车间和工作室。Avanton 在伦敦布伦特自治市拥有第三个管道站点,将允许 500 个建造出租单元。

此外,Avanton 刚刚向项目合作伙伴A2Dominion移交了该集团在巴特西的Coda 开发项目 中的 169 个已建成出租单元 ,BTR 公寓位于两座引人注目的建筑,分别为 6 层和 11 层,由屡获殊荣的设计练习Patel Taylor,其建筑灵感来自巴特西的维多利亚式豪宅街区。

Avanton 首席执行官 Omer Weinberger 表示:“解决伦敦住房危机和首都新房供应短缺的唯一可行解决方案是提供多种保有权计划并扩大 BTR、中级和社会住房供应。这就是为什么 Avanton 目前正在向建造出租和混合使用权领域进行为期三年的扩张。为了实现这一目标,我们已拨出 5.724 亿欧元(5 亿英镑),并正在寻找有吸引力的土地机会来进一步发展我们的 BTR 开发管道。”

Avanton 销售和营销总监 David Ronson 表示:“我们正在寻求扩大我们的自建、混合租赁和私人销售投资组合,因为尽管面临明显的挑战,但房地产市场在去年封锁后仍然极具弹性并迅速恢复. 今年市场情绪谨慎乐观,因为英国在疫苗推出方面处于全球领先地位,我们在房地产周期的这个时刻看到了巨大的机会。”

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