房产

当前位置/首页/要闻频道/房产/正文

Savills IM以6550万欧元收购位于罗兹的Castorama仓库

导读 Tritax EuroBox plc 已同意以 6550 万欧元的价格将其在波兰罗兹的资产出售给第一太平戴维斯投资管理公司的客户,初始总收益率为 4.95...

Tritax EuroBox plc 已同意以 6550 万欧元的价格将其在波兰罗兹的资产出售给第一太平戴维斯投资管理公司的客户,初始总收益率为 4.95%。售价比该物业 2020 年 9 月 30 日的最新估值高出 15%, 为股东带来了极具吸引力的年化内部收益率 16.5%。

Tritax EuroBox 的基金经理尼克普雷斯顿评论说:“此次出售我们早期的一项收购为我们的投资者带来了丰厚的回报。2019 年 5 月成功完成了远期融资预租开发机会,将罗兹的现有场地再扩大 52,000 平方米,这意味着我们能够从现已稳定的资产中获得利润,以期回收利用资本投入更高回报的投资机会。由于现有投资组合中以及从我们的资产管理和开发合作伙伴那里获得的潜在收购渠道中的许多有吸引力的机会,我们可以快速部署这笔资金。”

Tritax EuroBox于 2019 年以 5500 万欧元的购买成本 或 5.80% 的总初始收益率收购了位于罗兹东北 15 公里的 Strykow 战略性地位于波兰的资产。这座 101,555 平方米的物业出租给Kingfisher plc旗下的法国 DIY 连锁店Castorama,随着投资组合的增长,提供了一段稳定的收入。由于剩余的租赁期为 6.7 年,该物业没有迫在眉睫的资产管理机会。

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!