Blackstone 和 Hudson Pacific Properties, Inc 在规划委员会中获得了一项积极的决议，即开发 Sunset Waltham Cross Studios，这是一个位于赫特福德郡 Broxbourne 的用于故事片、高端电视和数字制作的主要新工作室设施。

初步现场工作预计将于 2022 年下半年开始，施工将于 2023 年开始，项目可能在 2025 年底交付。该项目将极大地造福社区，并预计在 Broxbourne 及周边地区创造超过 4,800 个工作岗位地区，每年为当地经济贡献超过 3.52 亿欧元(3 亿英镑)。

进一步扩大他们的合作伙伴关系，由 Blackstone 和 Hudson Pacific 管理的基金将把一个 91 英亩的场地改造成一个最先进的、120 万平方英尺的工作室园区，打造英国最大的电影和电视制作地点之一。该项目将包括 21 个摄影棚，总面积 470,000 平方英尺，420,000 平方英尺的车间和磨坊空间，以及 250,000 平方英尺的与舞台相邻的制作办公室和支持空间，以及充足的便利设施、大本营和外景空间。

Blackstone 房地产欧洲负责人 James Seppala 表示：“我们要感谢 Broxbourne 委员会的宝贵投入，我们很高兴我们与 Hudson Pacific 扩大合作伙伴关系将提供世界一流的工作室设施，供本土和国际使用天赋。Sunset Waltham Cross Studios 将成为世界知名的内容创作和创意中心，这将有助于巩固英国作为娱乐创作首选目的地的地位，并再次证明我们对英国投资的承诺。”

Sunset Waltham Cross 将成为英国“最环保”的工作室之一，其目标是获得 LEED 金牌认证和 BREEAM 优秀评级，这将使该开发项目在可持续性表现方面跻身英国前 10% 的建筑之列，其中能源效率和生物多样性是其设计和开发的核心。此外，一旦投入使用，广泛的可持续发展举措将降低在工作室拍摄的每部作品的碳排放影响。Sunset Waltham Cross 还将拥有比英国任何其他主要工作室更多的绿色和开放空间。

舞台将有高达 50 英尺的净高度和不同的尺寸，以适应几乎任何类型的制作。设计利用了 Hudson Pacific 在重新开发和运营工作室方面的广泛专业知识，包括最大限度地提高站点的效率和安全性以及集成最新技术。Sunset Waltham Cross 位于伦敦市中心以北 17 英里处，毗邻 M25 和 A10 高速公路，靠近地上车站和国家火车站，可从大伦敦的任何地方轻松抵达。